Gebäudebetrieb

Das Brandenburger Parlamentsgebäude wurde im Rahmen einer so genannten öffentlich-privaten Partnerschaft (ÖPP) mit der Royal BAM Group errichtet und wird ebenso privat finanziert und betrieben. Die Landtagsverwaltung tritt dementsprechend im Gebäudemanagement nicht unmittelbar als Dienstleister, sondern als Mittler zwischen den Wünschen und Anforderungen der Abgeordneten und dem privaten Betreiber auf. Der Landtagsverwaltung obliegt das Controlling über die Einhaltung der vertraglichen Reglungen mit dem Betreiber. Der private Betreiber erbringt für einen Zeitraum von 30 Jahren die Dienstleistungen, Instandsetzung und Instandhaltung des Gebäudes, Haussicherheit, Reinigung, Catering und medientechnische Dienste.

Als zentraler Vertragspartner des Bundeslandes Brandenburg fungierte bei Vertragsabschluss die für Planung, Bau und Finanzierung gegründete BAM PPP Landtag Potsdam Projektgesellschaft mbH, die wiederum Nachunternehmerverträge u. a. mit der BAM Deutschland AG (Bau) und der Müller-Altvatter Gebäudemanagement GmbH (Betrieb) abschloss. Das Konsortium hatte sich in einem europaweiten Wettbewerb um den Bau des Gebäudes mit einem Entwurf des Architekten Prof. Peter Kulka durchgesetzt. Vereinbart wurde, dass die Projektgesellschaft das Gebäude für die ersten 30 Jahre nach Bezug als Betreiber an das Brandenburgische Finanzministerium vermietet und es danach an das Land Brandenburg übergibt.

Seit dem 28. Oktober 2021 firmiert die Betreiberfirma des Gebäudes unter dem Namen ZECH Facility Management GmbH (ZECH FM). Erwerber sind die ZECH Group SE und die Gustav Zech Stiftung. Die ZECH Group SE ist eine international agierende Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in Bremen, die in den Bereichen Bau, Projektentwicklung (Immobilien), Hotelentwicklung und -betrieb, Umwelttechnologie sowie Industriebeteiligungen engagiert ist. Gesellschaftsrechtlich ist die ZECH FM im Besitz der ZECH Hochbau AG (ehemals BAM Deutschland AG).

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